長崎市で、不動産の賃貸・売買・仲介・管理のことなら有限会社浜福商会

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●お部屋探しQ&A

下記にないご質問・お問い合わせがございましたら、お気軽にお電話(095-842-8311)もしくはお問い合わせフォームよりご相談ください。

Q. 仲介手数料とは

A. 仲介手数料は、宅地建物取引業者の媒介により、不動産会社が貸主と借主の仲介をし、その契約成立の報酬として受け取る手数料です。

Q. 敷金とは

A. 契約の際、家主様に預けるお金で、いわば保証金のようなものです。退去時に返還されますが、自然損耗、経年劣化を除き、故意、過失がある場合で室内が破損しているなどは、その修理費として差し引かれます。

Q. 礼金とは

A. 家主様に契約のお礼として支払われるもので、解約しても返ってこないものです。

Q. 契約までの流れが知りたい

A. 当ホームページでも賃貸契約の流れを記載しています。こちらをお読みください。→【賃貸契約の流れ】

Q. 共益費とは

A. マンションの共同設備、共用部の維持管理のために使われる費用です。廊下・エントランス・階段などの清掃費や電気機器の維持費、電気代。また、エレベーターが設置されている場合は、エレベーターの電気代などにも使われます。

Q. 定期借家とは

A. 契約期限が定められ契約更新が出来ない契約方法の事。 詳しくはこちら→【定期借家契約について】

Q. マンションとアパートの違いってなに

A. マンションとは主に鉄骨や鉄筋コンクリート、鉄骨鉄筋コンクリート造の建物です。アパートとは主に木造や軽量鉄骨造の建物を言います。しかし、名称に規定はありませんのでオーナー様が自由につけることができます。

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